Neubau
Neubau Anlauftermin
Sie sind stolzer Besitzer eines eigenen, freien Grundstücks? Ich kann Ihren Neubau für Sie planen und umsetzen. Wir fangen an mit einem Gespräch über Ihr Traumhaus und Ihre Budgetvorstellung. Das machen wir am Besten auf dem Grundstück, denn dort lassen sich die ersten Ideen bestmöglich vorstellen.
Haben Sie bereits Grundrisse skizziert und Bilder gesammelt, dann nehmen Sie alles mit. Wir zeichnen diesen Ansatz weiter. Ich fange aber auch gerne für Sie an, falls Sie noch unsicher sind, ob Ihr Neubau so oder so sein soll.
Beratungsleistungen im Einzelnen vom Architekturbüro Wolff
– Beratungstermin
– Feststellungen zum Grundstück
– Aussagen zur Genehmigungsfähigkeit
– Konzeption in Skizzen
– Kostenvoreinschätzung
Umsetzung mit dem Architekturbüro Wolff
In dieser Phase planen und bauen Sie, mit mir zusammen, Ihren Neubau. Lesen Sie dazu doch gerne meinen Beitrag.
Die Planungsphase:
Hier ist ein reger und intensiver Kontakt erforderlich. Mir ist es wichtig, dass Sie in meine Arbeit einbezogen werden. Wir beginnen mit grundlegenden Fragen. Was muss ihr Haus bieten, um Sie in Ihrem Lebensalltag zu unterstützen? Grundriss und Konstruktion spielen eine wichtige Rolle. Auch die Farbe, der Geruch und wie es sich anfühlt, muss zu Ihrem Alltag passen. Hierbei liegt viel Beachtung auf der Wahl des Materials. Das Ergebnis muss, mit den am Markt erhältlichen, Produkten zusammen passen.
Die Bauphase:
Wir fangen an mit einer Markbefragung, damit finden wir für Ihr Bauvorhaben passende Firmen. Die Bauphase kann erfolgen, wenn alle Firmen preislich erfasst sind, also wenn der Kostanschlag fertig ist. Das dient Ihrer Sicherheit. Im Neubau ist es möglich, mit fertigem Kostenanschlag den Bau zu beginnen. Ein Neubau lässt sich so detailliert planen, dass die Bauphase fast von selbst geht. Ich werde den Bau anfangs wöchentlich für Sie überwachen und dokumentieren. Wenn der Ausbau kommt, dann müssen die Baustellenbesuche häufiger erfolgen, denn dann geht es ja um die Dinge, die Sie sehen.
Die Umsetzung erfolgt in folgenden Einzelschritten
Planungsphase
– Grundlagenermittlung
– Vorplanung
– Entwurfsplanung
– Genehmigungsplanung
– Ausführungsplanung
Bauphase
– vorbreiten der Vergabe
– mitwirken bei der Vergabe
– Objektüberwachung
– Dokumentation